«Жилое помещение» – изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, т.е. отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (Жилищный кодекс Российской Феде-рации, статья 15).
В частности, учитываются такие параметры, как площадь, планировка, освещённость, инсоляция, микроклимат, воздухообмен, уровни шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений.
К жилым помещениям относятся:
·       жилой дом;
·       часть жилого дома;
·       квартира;
·       часть квартиры;
·       комната.
Апартаменты или садовый дом к жилым помещениям не относятся.

Кадастровый паспорт — это документ, включающий информацию об объекте недвижимости: жилом, коммерческом или техническом помещении, земельном участке. Он необходим на комнату, квартиру, гараж, машино-место, домик в деревне.
С января 2017 года кадастровый паспорт как отдельную форму упразднили. Он вошёл в состав выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 
В документе указываются: 
·       вид и назначение объекта; 
·       месторасположение (адрес); 
·       кадастровый номер и дата его присвоения; 
·       кадастровая стоимость. 
Остальная информация зависит от типа объекта. Например, кадастровый паспорт на квартиру включает сведения о её площади, этаже и поэтажный план, о строительных материалах, несущих конструкциях здания.

Для получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) необходимо обратиться в местное отделение МФЦ или на портал «Госуслуги».
В каждом регионе правила могут отличаться, поэтому стоит заранее уточнить информацию в службе поддержки. Общий срок получения плана — 14 дней, выписка выдаётся бесплатно.
Необходимые документы:
1.     Заявление на выдачу справки с указанием информации обо всех объектах и сооружениях, находящихся на земельном участке.
2.     Оригинал паспорта (для физического лица) или регистрационные документы (для юридического лица).
3.     Кадастровый паспорт территории.
4.     Информация о границах территории, полученная из кадастра или межевого плана.
5.     Техпаспорт на объекты (если есть).
6.     Правоустанавливающие бумаги на участок и строения.
7.     Справка об отсутствии построек на территории.
8.     Результаты топографической съёмки с указанием всех коммуникаций (наземных и подземных).
9.     Сведения о параметрах подключения объектов капитального строительства к коммуникациям.
10.  Проект или план, где указывается размещение построек.
В зависимости от категории земли и её целевого назначения власти могут потребовать дополнительные документы.

Согласно ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделки подтверждает ее законность, в том числе наличие у каждой из сторон права на ее совершение. Есть сделки с долями, которые нужно удостоверять у нотариуса. Законом о госрегистрации недвижимости определено обязательное нотариальное удостоверение сделок с долями:

купли-продажи;
мены;
дарения;
другие виды отчуждения доли.

В общем случае за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества уплачивается госпошлина в следующих размерах:
·       для физлиц — 2 000 рублей;
·       для организаций — 22 000 рублей.
Для некоторых случаев госпошлина может быть иной. Например, госпошлина за госрегистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме составляет 200 рублей.

Технической ошибкой в сведениях Реестра (опиской, опечаткой, грамматической или арифметической ошибкой либо иной подобной ошибкой) является ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении Реестра и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Реестр, сведениям в документах, на основании которых соответствующие сведения были внесены в Реестр.